Архив форума "Клуб любителей DVD" с 2000 по 2014гг


я конечно не спец в таких вопросах.. но хочецо знать к чему готовицо(-)

Автор: thisso
Дата: 10.10.08, @13:13

  ' для того, чтобы анализировать такие ситуации, как минимум нужно хорошо представлять свой статус и статус банка - как сторон договора.
' А напридумывать и домыслить можно вагон и тележку.
'
'
'
'
'
' не очень интересно без параллельного изучения кредитного договора с банком. Если там написано про переоценку залога и право требования досрочного погашения кредита на основании СНИЖЕНИЯ (не полного обесценивания, а именно снижения) стоимости залога, то угрозы банкиров обоснованны и заемщикам надо чесать репу. Если там этого нет, то банкиры могут брызгать слюной сколь угодно долго - это понт и развод на деньги.
'
' А если подумать - забавно. Ипотека - кредит долгосрочный. Предположим, что несколько лет назад ты купил квартиру за 200 тыс$. Из них 30% ты заплатил сам и 140$ тыс взял у банка. За эти годы половину кредита ты погасил. Остаток задолженности у тебя - 70 тыс$ Сейчас эта квартира стоит 500 тыс$. Банкиры кричат об обвале цен. Предположим завтра (важно - на сегодня это "одна бабка сказала") цена твоей квартиры упадет - ну путь даже в пять раз (что маловероятно). Таким образом, стоимость квартиры составит 100 тыс$. С какого ляда банк будет требовать досрочный возврат 70 тыс$? С какого ляда банк требует сейчас заплатить 21тыс$? Все это очень похоже на истерику банка.

Сообщения в ветке


Ответ на сообщение
Ваше имя:
Пароль:
Ваш e-mail:
Тема:
Текст сообщения:
  
Посылать уведомление об ответе: