[Индекс] | [Посмотреть ветку] | [Настройки] | [DVDSpecial.ru] |
Стас! Еще раз - читать эти "письма счастья" и комментарии к ним (+)
Автор:
< >
Дата: 10.10.08, @12:04
не очень интересно без параллельного изучения кредитного договора с банком. Если там написано про переоценку залога и право требования досрочного погашения кредита на основании СНИЖЕНИЯ (не полного обесценивания, а именно снижения) стоимости залога, то угрозы банкиров обоснованны и заемщикам надо чесать репу. Если там этого нет, то банкиры могут брызгать слюной сколь угодно долго - это понт и развод на деньги. А если подумать - забавно. Ипотека - кредит долгосрочный. Предположим, что несколько лет назад ты купил квартиру за 200 тыс$. Из них 30% ты заплатил сам и 140$ тыс взял у банка. За эти годы половину кредита ты погасил. Остаток задолженности у тебя - 70 тыс$ Сейчас эта квартира стоит 500 тыс$. Банкиры кричат об обвале цен. Предположим завтра (важно - на сегодня это "одна бабка сказала") цена твоей квартиры упадет - ну путь даже в пять раз (что маловероятно). Таким образом, стоимость квартиры составит 100 тыс$. С какого ляда банк будет требовать досрочный возврат 70 тыс$? С какого ляда банк требует сейчас заплатить 21тыс$? Все это очень похоже на истерику банка. |
Сообщения в ветке