Возможно, на рынке американской ипотеки формируется очередной «пузырь», говорит директор аналитического департамента ИГ «Норд Капитал» Владимир Рожанковский: «Вновь хлынула сильная волна соискателей на покупку недвижимости в США. Если это было 4,5-5% ставка на 30 лет, то, соответственно, меньшее количество людей могли претендовать на это в силу того, что у них не хватало доходов для оплаты ипотеки, но, когда ставка упала до 3,33% и даже, по-моему, ниже опускалась, очень большое количество людей смогли себе позволить такую ипотеку оформлять и, соответственно, получился замкнутый круг. Федрезерв стимулирует рынок ипотеки через ипотечные облигации, а ипотечные облигации падающие стимулируют снижение ставки ипотеки, и тем самым реанимируют этот рынок, т.е. фактически налицо именно первая фаза формирования ипотечного пузыря».
Экономисты говорят, что исходные предпосылки появления нового «пузыря» почти идентичны тем, что привели к ипотечному краху 2006 года.
ставки упали, а у него дешевых денег нет
муша, ты просто гений
