Архив форума "Клуб любителей DVD" с 2000 по 2014гг

RE: Я не про суммы вовсе. Итак, имеет место быть правильно оформленный договор (+)

Автор: VodkaShot
Дата: 20.02.06, @21:03

' уже хорошо, поскольку даже это делается далеко не всегда. Итак, договор есть. Что говорит договор о сроке съема, а также о порядке его расторжения?
'
' Я надеюсь, не выведываю коммерческой тайны?
Договоры - это туфта. Я подписываю договоры на месяной основе. Я ж говорю, самый главный драйвер - это мотивация сохранить арендатора на как можно дольше. Получше всяких договоров будет. Например, я сдаю квартиру за Х. Мне говорят, что я могу сдавать за Х+200 Для меня выгонять жильцов - это стресс. Я хожу туда, там чисто и опрятно, платят вовремя. Я не хочу их менять. Точто также и мой хозяин, сам мне в этом признавался.
Хотя, безусловно, определенные риски есть. Я ж сказал, есть + и -

'
' Разница между куплей-продажей существенная. Договор съема регулирует длительные отношения сторон, в отличие от
Нискажи, придет через 3 года к тебе человек и скажет, что имеет право на эту квартиру. В тюрме сидел, или еще чего. И отсудит у тебя ее. Причин может быть куча. И вернут тебе только ту сумму, которая указана в договоре.
Квартиру в новом доме за 4000 за метр на нулевом цикле могут никогда не достроить. Тоже, кстати, цену указывают заниженную. Основные деньги - по черным схемам.
Риски, везде риски...

Сообщения в ветке

Пришел спам (см. внутрь). Удивили цены, но суть в том, что я даже забесплаьно бы на них не пошел+ -- РупрехтЪ Бляйштифт -- 20.02.06@15:23 (Чит.: 229)

Я тут видел передачу по МузТВ, "Напросились", кажецо(+) -- vovman -- 20.02.06@17:28 (Чит.: 236)

IMHO, дело не в этих существах (+) -- Alihan-2 -- 20.02.06@17:55 (Чит.: 168)

вопрос из зала: а кто эти "они"? (-) -- John Smith -- 21.02.06@07:53 (Чит.: 108)

масоны?! :) (-) -- Beaverage -- 21.02.06@09:40 (Чит.: 125)

Меня больше другое коробит+ -- РупрехтЪ Бляйштифт -- 20.02.06@17:49 (Чит.: 183)
Песков его фимилие :-))) (-) -- MAX -- 20.02.06@17:30 (Чит.: 130)
Это называется Александр Песков, кажетцо :))(-) -- Yuricon -- 20.02.06@17:30 (Чит.: 131)

Да, да, а у меня в голове все "Пефцоф" крутился))))(-) -- vovman -- 20.02.06@17:32 (Чит.: 120)

Ну ты сравнил :-))))))) (-) -- MAX -- 20.02.06@17:32 (Чит.: 117)

Пефцова он еще не пародировал))) -- РупрехтЪ Бляйштифт -- 20.02.06@17:44 (Чит.: 139)

Суть как раз вовсе не в этом (+) -- MAX -- 20.02.06@16:16 (Чит.: 199)

Это своеобразная пропаганда культурного образа жизни (+) -- Yuricon -- 20.02.06@16:29 (Чит.: 191)

RСмею предположить, что Газманов будет петь не под фанеру))) Оттуда и цена)))) -- РупрехтЪ Бляйштифт -- 20.02.06@17:45 (Чит.: 132)

Газманов не под фанеру - это шутка года. (-) -- EugeneL -- 20.02.06@18:45 (Чит.: 111)

В таком ракурсе не очень понятно (+) -- EugeneL -- 20.02.06@16:31 (Чит.: 184)

Зато посмотреть 4 уже сейчас может каждый (-) -- EugeneL -- 20.02.06@16:25 (Чит.: 116)
100-200 баксов за одно кресло... Сколько в ГКЦЗ мест? (+) -- MAX -- 20.02.06@16:21 (Чит.: 179)

Тут надо учитывать, что большинство (+) -- French -- 20.02.06@17:10 (Чит.: 153)

Пусть и 70. Саш, там тыщы полторы наверное? (+) -- MAX -- 20.02.06@17:20 (Чит.: 153)

С какого перепугу по 150 ? (+) -- French -- 20.02.06@17:28 (Чит.: 151)

Предположу, что на сэра Пола (+) -- EugeneL -- 20.02.06@18:53 (Чит.: 145)

Ты удивишсо (+) -- French -- 20.02.06@18:59 (Чит.: 146)

Т.е. кулинары тоже ходят на Газманова? :) (-) -- EugeneL -- 20.02.06@19:20 (Чит.: 112)

Знаешь, их сейчас (+) -- French -- 20.02.06@19:21 (Чит.: 136)

Тогда странно, что на ТВ только одна передача (-) -- EugeneL -- 20.02.06@19:24 (Чит.: 118)

Пять! :-) (-) -- MAX -- 20.02.06@19:10 (Чит.: 107)
Других нет :) (-) -- VodkaShot -- 20.02.06@19:00 (Чит.: 109)

Да ваще писец (+) -- French -- 20.02.06@19:14 (Чит.: 118)

С какого перепугу 50? (+) -- MAX -- 20.02.06@17:32 (Чит.: 133)

Ух, е-мое (+) -- French -- 20.02.06@17:42 (Чит.: 143)

Минуточку! Я разве говорил о гонорарах? (+) -- MAX -- 20.02.06@17:57 (Чит.: 133)

(сильно задумался) (+) -- French -- 20.02.06@18:00 (Чит.: 127)

О сборах с концерта. Они, как мне кажется, не все идут в гонорар (-) -- MAX -- 20.02.06@18:04 (Чит.: 130)

И? (+) -- French -- 20.02.06@18:06 (Чит.: 144)

Я? Отличный вопрос! (+) -- MAX -- 20.02.06@18:09 (Чит.: 139)

RE: Ух, е-мое (+) -- РупрехтЪ Бляйштифт -- 20.02.06@17:48 (Чит.: 149)

Возникает резонный вопрос (+) -- MAX -- 20.02.06@17:58 (Чит.: 144)

Смотря на заявленные цены, у меня возникла идея+ -- РупрехтЪ Бляйштифт -- 20.02.06@18:04 (Чит.: 146)
Дык это не единственное, на что цены выросли (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@18:03 (Чит.: 168)

у тебя интерес праздный или конструктивный ? :) -- Steed -- 20.02.06@22:21 (Чит.: 119)

Не знаю, что такое конструктивный интерес (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@22:25 (Чит.: 146)

конструктивный... -- Steed -- 20.02.06@22:37 (Чит.: 129)

Согласен с тобой (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@22:44 (Чит.: 126)

именно так... -- Steed -- 20.02.06@23:08 (Чит.: 120)

хз -- musha -- 21.02.06@01:23 (Чит.: 116)

Эта... обычный дом в Стокгольме (+) -- MAX -- 21.02.06@01:37 (Чит.: 121)

там в основном -- musha -- 21.02.06@12:36 (Чит.: 108)
И это заметтье (+) -- VodkaShot -- 21.02.06@10:51 (Чит.: 129)

да -- musha -- 21.02.06@12:38 (Чит.: 122)
кишащей бездомными собаками и стонущей от злокозненных водителей-пешеходофобов :))(-) -- Yuricon -- 21.02.06@10:57 (Чит.: 101)

Можно сколько угодно иронизировать (+) -- VodkaShot -- 21.02.06@11:00 (Чит.: 131)

Ром, я не хочу проходную двушку (+) -- MAX -- 21.02.06@13:17 (Чит.: 114)

Думаешь, здесь дешевле будет? (+) -- VodkaShot -- 21.02.06@13:23 (Чит.: 106)

Для кого вчера писал? ХЗ! (+) -- MAX -- 21.02.06@14:32 (Чит.: 107)

Т.е. ты хочешь такую же здесь за дороже? (+) -- VodkaShot -- 21.02.06@14:51 (Чит.: 115)

Ром, я вчера уже дал оценку сегодняшнему (+) -- MAX -- 21.02.06@14:54 (Чит.: 112)

Значит, хочешь снимать? (-) -- VodkaShot -- 21.02.06@15:01 (Чит.: 111)

Если была бы такая проблема - пришлось бы... (+) -- MAX -- 21.02.06@15:05 (Чит.: 98)

Не приходится, т.к. можешь купить, но не хочешь (-) -- VodkaShot -- 21.02.06@15:10 (Чит.: 114)

Я не про купить. Я про снять (+) -- MAX -- 21.02.06@15:14 (Чит.: 108)

А я про купить vs. снять (+) -- VodkaShot -- 21.02.06@15:20 (Чит.: 120)

Неа. Не по экономическим (+) -- MAX -- 21.02.06@15:22 (Чит.: 98)

там другой нет :) -- musha -- 21.02.06@15:33 (Чит.: 98)
RE: Неа. Не по экономическим (+) -- VodkaShot -- 21.02.06@15:29 (Чит.: 117)

Мы исходили из гипотетической ситуации (+) -- MAX -- 21.02.06@15:42 (Чит.: 114)

Ну да, 220, 500, 1000, какая разница? Принципиально ситуация та же (+) -- VodkaShot -- 21.02.06@15:50 (Чит.: 93)

С определенного порога становится доступным (+) -- MAX -- 21.02.06@16:31 (Чит.: 97)

Ром, а где можно глянуть текущий уровень арендной платы на кв. (-) -- Beaverage -- 21.02.06@13:34 (Чит.: 111)

500 грин -- musha -- 21.02.06@13:45 (Чит.: 98)

А однуха внутри сад.кольца возле метро? (+) -- VodkaShot -- 21.02.06@13:48 (Чит.: 112)

не знаю :) но думаю не меньше 900 :) (-) -- musha -- 21.02.06@14:02 (Чит.: 111)

Можете порекомендовать агенство.... -- Beaverage -- 21.02.06@14:48 (Чит.: 101)

я - нет :) -- musha -- 21.02.06@15:06 (Чит.: 106)
Прикинься съемщиком (+) -- VodkaShot -- 21.02.06@15:05 (Чит.: 112)

Боюсь, что для этого нужно связываться с агентсвом (+) -- VodkaShot -- 21.02.06@13:39 (Чит.: 142)

можно (+) -- Yuricon -- 21.02.06@11:30 (Чит.: 117)

Синдром коренного москвича? ;) (-) -- VodkaShot -- 21.02.06@11:44 (Чит.: 106)

Кхм. Он (СКМ) несколько в ином проявляется. Это же, скорее - наблюдения (+) -- Yuricon -- 21.02.06@11:52 (Чит.: 112)

СКМ в чистом виде :) Извини, но это все скучно :( (-) -- VodkaShot -- 21.02.06@11:57 (Чит.: 163)

Без проблем :))) (-) -- Yuricon -- 21.02.06@12:14 (Чит.: 102)

Гыыыыы! Считаю пример недвижимости в данном контексте не корректным (+) -- MAX -- 20.02.06@18:06 (Чит.: 123)

Почему? (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@18:10 (Чит.: 140)

Потому что этот показатель совершенно не реальный (+) -- MAX -- 20.02.06@18:12 (Чит.: 119)

Цена билетиков вместе с ним :) (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@18:15 (Чит.: 139)

Вспомним. [вспоминает] Вспомнил! (+) -- MAX -- 20.02.06@18:16 (Чит.: 120)

На квартиры тоже (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@18:19 (Чит.: 120)

Можно пример удорожания чего-либо (+) -- MAX -- 20.02.06@18:21 (Чит.: 139)

Т.е. аренда, типа, не выросла? (-) -- EugeneL -- 20.02.06@18:41 (Чит.: 110)

Женя! Ну что же ты, в самом деле? (+) -- MAX -- 20.02.06@18:43 (Чит.: 127)

Аренда, кстати, (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@19:02 (Чит.: 132)

Я тот же постулат сформулировал бы иначе (+) -- MAX -- 20.02.06@19:12 (Чит.: 128)

ну почему :) -- musha -- 21.02.06@12:44 (Чит.: 107)

+1 то есть знаешь троих (+) -- MAX -- 21.02.06@14:47 (Чит.: 105)

есть такое дело как риск -- musha -- 21.02.06@15:09 (Чит.: 113)

Так в том-то и дело (+) -- MAX -- 21.02.06@15:11 (Чит.: 95)

в том доме -- musha -- 21.02.06@15:16 (Чит.: 104)

Не знаю, что такое разумно (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@19:17 (Чит.: 126)

Ты правда не видишь разницы между (+) -- MAX -- 20.02.06@19:23 (Чит.: 131)

у "нас" кстати -- musha -- 21.02.06@12:45 (Чит.: 102)

Так ничего удивительного (+) -- MAX -- 21.02.06@14:44 (Чит.: 102)

У каждого варианта есть свои + и - (-) -- VodkaShot -- 20.02.06@19:36 (Чит.: 114)

Безусловно! Однако один минус съема сводит все плюсы для меня на нет (+) -- MAX -- 20.02.06@20:42 (Чит.: 125)

тем же самым, что и с продавцом квартиры :) (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@20:50 (Чит.: 144)

Я не про суммы вовсе. Итак, имеет место быть правильно оформленный договор (+) -- MAX -- 20.02.06@20:56 (Чит.: 113)

RE: Я не про суммы вовсе. Итак, имеет место быть правильно оформленный договор (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@21:03 (Чит.: 115)

Отлично! Я примерно так себе все и представлял (+) -- MAX -- 20.02.06@21:31 (Чит.: 124)

В этом плане сожалею (+) -- MAX -- 20.02.06@21:34 (Чит.: 131)

Ну да, так было бы лучше (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@21:39 (Чит.: 135)

Ну здесь случаи разные бывают (+) -- MAX -- 20.02.06@21:46 (Чит.: 109)

Мобильность рулит (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@21:48 (Чит.: 126)

Ну в таком разе рулит вообще офис на дому :-))) (+) -- MAX -- 20.02.06@21:57 (Чит.: 122)

Это не всегда возможно (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@22:00 (Чит.: 114)

Сейчас - неразумно (+) -- French -- 20.02.06@19:15 (Чит.: 127)

Саш, случай фактической мены (+) -- MAX -- 20.02.06@19:16 (Чит.: 127)

Так и я о том же! (+) -- French -- 20.02.06@19:20 (Чит.: 114)

Я об этом и пишу - мне пытаются сказать (+) -- MAX -- 20.02.06@19:23 (Чит.: 125)

Ну, сейчас рост цен на (+) -- French -- 20.02.06@19:28 (Чит.: 120)

Не привязаны, но отражают динамику (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@18:27 (Чит.: 128)

Количество продаваемых мест в ГЦКЗ Россия ограничено только 365 днями в году (+) -- MAX -- 20.02.06@18:30 (Чит.: 118)

Именно. И никак не больше (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@18:36 (Чит.: 129)

Вот именно (+) -- MAX -- 20.02.06@18:41 (Чит.: 108)

Думаю, есть люди, кторым и за 5000 не западло (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@18:45 (Чит.: 127)
Так же как удивительно (+) -- MAX -- 20.02.06@18:44 (Чит.: 126)

По последним данным (+) -- French -- 20.02.06@19:33 (Чит.: 119)

И все хорошо! Все так и должно быть! (-) -- MAX -- 20.02.06@20:40 (Чит.: 115)

Ну, если в Бутово (+) -- EugeneL -- 20.02.06@18:49 (Чит.: 121)

Без ЕСЛИ, Женя! Просто не укладывается. (-) -- MAX -- 20.02.06@18:51 (Чит.: 112)

А оно и есть без если (+) -- EugeneL -- 20.02.06@18:54 (Чит.: 113)

Мне докладывали, что есть (+) -- MAX -- 20.02.06@19:12 (Чит.: 115)

Угу, а говоришь, что пример неудачный :) (-) -- VodkaShot -- 20.02.06@18:46 (Чит.: 102)

Есть еще один момент немаловажный (+) -- MAX -- 20.02.06@18:48 (Чит.: 135)

Речь-то не об этом (+) -- VodkaShot -- 20.02.06@18:53 (Чит.: 112)
Толя, люди уже давно (+) -- EugeneL -- 20.02.06@18:51 (Чит.: 132)

Вертига! :)))))) (-) -- French -- 20.02.06@18:22 (Чит.: 123)

ЗачОт! :-) (-) -- MAX -- 20.02.06@18:23 (Чит.: 124)

Тоже нефть повинна? (-) -- MAX -- 20.02.06@18:23 (Чит.: 125)

удорожания у нас? ДА! (-) -- lbamda -- 20.02.06@18:25 (Чит.: 117)
А как же! (+) -- French -- 20.02.06@18:24 (Чит.: 113)

Именно Вертига судя по всему :-))) (-) -- MAX -- 20.02.06@18:27 (Чит.: 119)

не то слово! (+) -- lbamda -- 20.02.06@16:19 (Чит.: 151)
Винил и DVD рулят! :))) (-) -- French -- 20.02.06@16:18 (Чит.: 124)

' уже хорошо, поскольку даже это делается далеко не всегда. Итак, договор есть. Что говорит договор о сроке съема, а также о порядке его расторжения?
' 
' Я надеюсь, не выведываю коммерческой тайны?
' Договоры - это туфта.  Я подписываю договоры на месяной основе.  Я ж говорю, самый главный драйвер - это мотивация сохранить арендатора на как можно дольше.  Получше всяких договоров будет.  Например, я сдаю квартиру за Х.  Мне говорят, что я могу сдавать за Х+200  Для меня выгонять жильцов - это стресс. Я хожу туда, там чисто и опрятно, платят вовремя.  Я не хочу их менять.  Точто также и мой хозяин, сам мне в этом признавался.  
' Хотя, безусловно, определенные риски есть.  Я ж сказал, есть + и - 
' 
' 
' Разница между куплей-продажей существенная. Договор съема регулирует длительные отношения сторон, в отличие от :-D
' Нискажи, придет через 3 года к тебе человек и скажет, что имеет право на эту квартиру.  В тюрме сидел, или еще чего.  И отсудит у тебя ее.  Причин может быть куча.  И вернут тебе только ту сумму, которая указана в договоре.
' Квартиру в новом доме за 4000 за метр на нулевом цикле могут никогда не достроить.  Тоже, кстати, цену указывают заниженную.  Основные деньги - по черным схемам.
' Риски, везде риски...

Посылать уведомление об ответе:

[Индекс] [Посмотреть ветку] [Настройки] [DVDSpecial.ru]